Простая сделка

Упрощенно сделка-купли продажи недвижимости на Кипре состоит из следующих этапов:

  • Покупатель вносит залог, после которого недвижимость снимается с продажи и резервируется на 1-1,5 месяца
  • Покупатель заключает договор с юристом государства Кипр, уполномачивает того всеми необходимыми доверенностями и узжает домой
  • Проверка на юридическую чистоту занимает 1 месяц
  • После удостоверения в качестве и чистоте объекта, юрист готовит контракт и приглашает покупателя для заключения сделки
  • Покупатель приезжает и оплачивает платеж 50% стоимости объекта недвижимости
  • Три стороны, покупатель, девелопер и юрист оплачивают гербовый сбор, депонируют договор в Земельном Комитете государства Кипр
  • Юрист готовит заявление на получение формального разрешения от Совета Министров Кипр на приобретение недвижимости, а те проверяют покупателя в списках Интерпола и новизну (покупаемое жилье должно быть первым)
  • Юрист подает заявление на налоговый вычет НДС
  • После получения согласия государства о предоставлении льготы, покупатель оплачивает оставшуюся часть стоимости недвижимости
  • После выплаты 100% стоимости недвжимости покупатель сразу же вступает в права собственности и получает ключи
  • Земельный Комитет государства Кипр выдат Свидетельство о собственности
  • Покупатель оплачивает налог на переход права собственности
  • На усмотрение покупателя, наша компания предоставляет любые услуги по обустройству недвижимости.
Заказать